Inmuebles ocupados en Alicante: una alternativa de inversión con potencial
Accede a inmuebles adjudicados en Alicante en situación de ocupación, con toda la documentación contrastada y análisis experto. Estas operaciones permiten adquirir activos a precios ajustados, con un recorrido de rentabilidad ligado a la resolución de la situación de posesión.
Un proceso simple y transparente
Fencia simplifica el proceso de inversión, guiándote de forma intuitiva desde la identificación de la oportunidad hasta su adquisición, con máxima transparencia, claridad y eficiencia en cada paso.
Accede a toda la información inmuebles ocupados (REO). Fencia te ofrece la información clave para evaluar la rentabilidad y los riesgos de cada inversión de subastas en Alicante y en toda España.
Compara oportunidades y selecciona aquellas que se ajustan a tus criterios de inversión. Cualquier modalidad de inversión contiene la información necesaria para que puedas realizar una oferta.
Fencia te acompaña y asiste en todo el proceso de formalización. Nuestro objetivo es que inviertas con total seguridad, acompañándote en todo el proceso para simplificar tu experiencia de inversión en REOs.
¿Por qué Bancos, fondos e inversores ya confían en Fencia?
El equipo fundador y gestor de Fencia está compuesto por profesionales con una sólida trayectoria en el sector legal, financiero e inmobiliario. Contamos con experiencia en firmas de prestigio como Garrigues, consultoras como Savills Aguirre Newman, así como gestoras líderes como Anticipa Real Estate y Aliseda Inmobiliaria, éstas últimas pertenecientes al fondo de capital riesgo Blackstone.
Durante años han trabajado en primera persona la inversión en este tipo de producto, asesorando en la compra de portfolios por importe de más de 20.000 millones, así como trabajando la gestión de la inversión, dirigiendo tanto la parte negocial como jurídica, desde la compra del NPL hasta la recuperación de la posesión del inmueble.
¿Por qué confiar en Fencia?
- Conocimiento del producto. Nuestra dilatada trayectoria en el sector y la sólida reputación del equipo son una garantía en el análisis del producto y el conocimiento de la inversión.
- Análisis por un equipo especializado. Fencia analiza todas las oportunidades financieras (NPLs) e inmobiliarias (cesiones de remate e inmuebles ocupados) que le son encomendadas, con el objetivo de comercializar aquellas que son interesantes desde ambos prismas, tanto desde el punto de vista vendedor como comprador.
- Transparencia. Fencia comercializa mediante un proceso completamente transparente para el inversor, informando de todas las condiciones de la inversión, ya sea en la modalidad de NPL, cesión de remate o inmueble ocupado.
- Asesoramiento personalizado. Fencia asiste al usuario en todo el proceso de inversión, informándo de todas las características de la operación, los posibles escenarios de desinversión, los riesgos existentes así como las potenciales rentabilidades. Fencia no es una plataforma de una sola operación, buscamos clientes que confien en la plataforma a largo plazo y esa confianza se gana ofreciendo buenas operaciones no solo en genérico, sino también adaptadas a cada perfil.
En Fencia solo ganamos si tú también lo haces
Nuestro modelo se basa en el éxito: solo cobramos si se formaliza la operación. Por eso, ponemos el máximo rigor en el análisis previo —contractual, judicial, inmobiliario y financiero— para asegurar que cada oportunidad que llega a nuestra comunidad de inversores ha sido previamente evaluada con criterios técnicos y objetivos. Así garantizamos un proceso transparente, sólido y alineado con los intereses de todas las partes.
500
Subastas gestionadas
Éxito comprobado en el mercado español.
>15%
Rentabilidad media
Optimización de la inversión para nuestros clientes.
100%
Documentación verificada
Máxima seguridad y transparencia en cada activo.
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Años de experiencia
De conocimiento en el sector inmobiliario y legal.
Alicante: inmuebles REO en la Costa Blanca, rentabilidad y liquidez
Alicante concentra un mercado inmobiliario internacionalmente atractivo, con fuerte demanda de segunda residencia y alquiler turístico en la Costa Blanca. Los inmuebles ocupados (REO) en esta provincia ofrecen activos con descuento en un entorno de alta liquidez y revalorización constante. Invertir en REO en Alicante supone acceder a un mercado global con oportunidades seguras de rentabilidad.
Fencia vs. invertir por tu cuenta
Comparar es entender. Descubre por qué elegir Fencia es la decisión inteligente para optimizar tus inversiones en subastas, ahorrando tiempo, dinero y minimizando riesgos.
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Preguntas Frecuentes sobre REOs en Alicante
Respondemos a las dudas más comunes sobre Inmuebles Ocupados y cómo Fencia puede ayudarte a invertir con conocimiento, seguridad y criterio.
En la pestaña CÓMO FUNCIONA encontrarás un video explicativo de la navegabilidad de la plataforma.
FENCIA se compone de dos secciones principales; (i) Subastas activas; y (ii) Venta directa
En la pestaña Subastas Activas visualizarás todos los productos con subasta en curso y el cronómetro en cuenta atrás, para que puedas realizar tu puja si es de tu interés.
Por otro lado, en la sección Venta directa visualizarás el producto respecto del cual puedes hacer una oferta directa de compra.
En ambas secciones podrás visualizar toda la información necesaria del préstamo, del inmueble, así como judicial para analizar si te interesa. También la documentación pertinente.
Un inmueble puede estar vacío, esto es libre de ocupantes, o también puede estar ocupado por personas que residan en el mismo, ya sea en virtud de un justo título (contrato de arrendamiento), o sin él.
Que una persona ocupe un inmueble sin un justo título se puede dar por diversas razones, entre otras: (i) el contrato de alquiler ha finalizado y no se ha prorrogado; (ii) la persona está impagando el contrato de alquiler; (iii) el contrato de alquiler que tiene firmado no es válido; (iv) simplemente porque ha ocupado el inmueble de forma ilegal.
Es en estos casos cuando hablamos de inmueble sin posesión, pues el propietario no ostenta la posesión del mismo.
El propietario del inmueble puede decidir venderlo libre de ocupantes u ocupado, debiendo analizarse en este segundo caso qué tipo de ocupación existe y cómo poder acabar con esta situación irregular.
Te recomendamos que, si no eres conocedor de esta tipología de productos, te asesores debidamente. Para ello, en el apartado Colaboradores, te recomendamos una serie de profesionales contrastados que te atenderán perfectamente, gozando además de unas tarifas más ventajosas por ser usuario Fencia.
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