Abogados
Despachos de abogados especializados en el análisis y asesoramiento en la inversión de NPLs, cesiones de remate e inmuebles ocupados. Asimismo, también son especialistas en la llevanza de procedimientos recuperatorios, tanto en la vertiente del NPL como también del REO (ejecuciones hipotecarias, ejecuciones dinerarias, desahucios arrendaticios, ocupaciones, etc.).
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M&P Ledesma Abogados
- Con un enfoque integral y personalizado, M&P Ledesma proporciona soluciones jurídicas eficientes y efectivas para la gestión de deuda secured & unsecured.
- Ofrecen un asesoramiento experto en materia inmobiliaria, incluyendo acompañamiento en inversiones en subastas, compraventas, arrendamientos, recuperación judicial y extrajudicial de la posesión, saneamiento registral y derecho inmobiliario en general.
FILS Legal
- Despacho de abogados fundado en 2017 por distintos socios provenientes de la firma Garrigues.
- Pese a su enfoque principal al derecho de empresa, fruto de su experiencia, destacan por el asesoramiento y la llevanza de asuntos de gran envergadura, con independencia de su complejidad.
- Principalmente en Cataluña y Madrid.
Colomer Ventalló Abogados
- Joaquim Colomer y Santi Ventalló fundaron Colomer Ventalló en 2011, tras 10 años como abogados internos de entidad financiera.
- Una experiencia de más de 20 años trabajando para entidades bancarias y servicers y asesorando a inversores en la gestión de activos inmobiliarios.
- Ofrecen un servicio ágil, transparente, honesto y técnico desde la adquisición-cesión de créditos, subasta o adjudicación hasta la posesión del activo.
Clara Díaz Abogados
- Despacho dedicado desde hace más de 30 años a todo tipo de temas jurídicos relacionados fundamentalmente con el Derecho Bancario, contando entre sus clientes las principales entidades bancarias, así como fondos de inversión.
- Destaca por un servicio proactivo, transparente, especializado, así como gran capacidad en la negociación y cierre de acuerdos.
- Opera a nivel nacional, pese a su especialidad en la comunidad autónoma de Madrid, así como Andalucía y Valencia.
Brontín Abogados
- Despacho que extiende sus competencias al ámbito nacional.
- Con amplia experiencia en la dirección y gestión de procedimientos judiciales con grandes tenedores, ejecuciones hipotecarias, arrendamientos urbanos, precarios, usurpaciones, efectividad derechos reales, litigios sobre propiedad horizontal (reclamación cuotas comunitarias), reclamaciones de daños que tengan su origen en el inmueble del cliente.
AMSTRO
- Despacho de abogados con una experiencia de más de 50 años, especializado en el asesoramiento a entidades financieras en sus procedimientos de recuperación, fondos de inversión e inversores de todo tipo interesados en carteras NPL's y activos inmobiliarios.
- Ofrecen representación legal en procedimientos judiciales como ejecuciones hipotecarias, ordinarias, subastas, desahucios, entre otros, así como en la gestión de procedimientos administrativos y judiciales en todas las instancias.
Procuradores
Despachos de procuradores especializados en la llevanza de procedimientos recuperatorios (NPL), destacando por su agilidad y conocimiento en la gestión de expedientes recuperatorios, así como por su presencia en el ámbito territorial.
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Gordillo Procuradores
- Una de las firmas lideres en su sector, que presta servicios a nivel nacional, especializada en la gestión judicial de litigios que cuenta entre sus clientes a las principales entidades financieras, servicers y fondos de inversión que operan en el sector de compra de deuda judicializada.
- Con un equipo de 96 personas y oficinas en Sevilla y Madrid, y más de 60 años de historia, ofrece un servicio de alto valor añadido, orientado al cliente y basado en la tecnología y los procesos.
Barbero Procuradores
- Despacho de procuradores especializado en la Comunidad Valenciana (Valencia, Castellón, Alicante) y Murcia con más de 20 años de experiencia en el sector hipotecario.
- Destacan por su agilidad y eficiencia en la gestión de procesos legales.
COTS PALOMA
- Despacho jurídico en Cataluña con más de 45 años de experiencia.
- Destacan por su constante innovación, agilidad en la gestión de expedientes y uso de tecnología avanzada. Trabajan para grandes y pequeñas compañías, así como para particulares.
- Cuentan con un equipo especializado y cercano al ámbito judicial el cual garantiza eficiencia en la gestión, así como 23 procuradores profesionales que aseguran las mejores garantías y atención personalizada.
Ramón Rodrígez Nogueira
- Despacho de procura que inició su andadura en 1986 y desde entonces ha prestado servicio a innumerables entidades bancarias, empresas y particulares, así como a despachos de abogados.
- Su área de actividad es la de Madrid capital y el de la Comunidad Autónoma de Madrid.
Gestorías
Profesionales especializados en la gestión de todos los trámites administrativos necesarios que pueden precisarse en la inversión de un NPL, cesión de remate e inmueble ocupado. Como por ejemplo, entre otros:
- Inscripción en el registro de la propiedad de la compraventa del NPL y/o del inmueble.
- Tramitar la inscripción en el registro de la propiedad de la adjudicación del inmueble en la subasta pública.
- Liquidación de impuestos.
- Preparación documental para presentar demanda de cualquier tipo.
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Egara Optiminn
- Empresa especializada en la prestación de servicios de back office documental, con un enfoque en la optimización de procesos y la eficiencia operativa.
- Cuentan con equipos especializados en la tramitación y preparación documental para la interposición de demandas de recuperación de deuda, saneamiento e inscripciones registrales, asegurando un proceso ágil y riguroso en cada etapa.
- Nuestro equipo también gestiona de manera integral carteras NPL, ofreciendo servicios personalizados que van desde la administración y actualización documental hasta el seguimiento de procedimientos judiciales y extrajudiciales.
AMSTRO
- Compañía especializada en la prestación de servicios de gestión y tramitación especializada en decretos de adjudicación judicial, daciones en pago, compras a promotor, etc… incluyendo la tramitación de todo tipo de documentos públicos, privados, administrativos y judiciales.
- Se ocupan del registro de los documentos, del pago de impuestos, y del mantenimiento de la prioridad registral, utilizando herramientas digitales y procesos automatizados que garantizan una eficiencia operativa .
M&P Ledesma
- Compañía especializada en la prestación integral de servicios relativos a las operaciones contempladas en Fencia.
- Desde la parte de asesoramiento en la inversión, asesoramiento jurídico, así como asesoramiento y prestación de servicios relativos al saneamiento registral, administrativo, saneamiento jurídico, entre otros. Cobertura nacional.
Diagonal Company
- Empresa dedicada a la gestión de todos los trámites administrativos necesarios para garantizar el éxito en tus operaciones.
- Desde la inscripción en el registro de la propiedad de compraventas y adjudicaciones en subastas públicas, hasta la liquidación de impuestos y obtención de títulos y documentación para la interposición de demandas, así como su preparación. Aseguran rapidez y eficiencia en cada paso. Cobertura nacional.
Agencias de negociación
Profesionales dedicados a la gestión recuperatoria del NPL así como a la recuperación de la posesión del inmueble (REO). Entre los servicios que prestan destacan: Entre los servicios que prestan destacan:
- Visita física al inmueble para realización de un informe ocupacional consistente en conocer quién reside en el inmueble, estado de éste, así como otras características.
- Contacto y negociación con los deudores para lograr una solución amistosa (amortización total o parcial de la deuda, venta del inmueble, etc.).
- Contacto y negociación con los ocupantes del inmueble para lograr una solución amistosa (entrega de la posesión, contrato de alquiler, etc.).
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Area Gestió
- Compañía especializada en la gestión de la posesión extrajudicial con +7.000 inmuebles recuperados de forma amistosa en los últimos años, incluyendo ocupaciones ilegales, desahucios arrendaticios y ejecuciones hipotecarias.
- El alcance de sus servicios incluye la realización de informes ocupacionales, toma de contacto con ocupantes, negociación amistosa y toma de posesión extrajudicial.
- Su alcance geográfico incluye las CC.AA. de Cataluña (principal zona de actuación), C. Valenciana, Murcia y Andalucía.
Grupo ADGEST
- Compañía especializada en la negociación de posiciones crediticias y activos inmobiliarios.
- Gestión negocial de inmuebles pre-subasta, inmuebles sin posesión, realización de informes ocupacionales, posesión por acta notarial, comercialización de activos inmobiliarios, entre muchos otros servicios adicionales.
- Sus servicios abarcan toda la península, así como también las islas.
STM Security & Intelligent Control
- Compañía especializada en servicios de mediación entre propietarios y ocupantes de inmuebles para la recuperación de la posesión.
- Abarcan todo el territorio nacional, inclusive las islas.
Diagonal Company
- Transforman los conflictos en acuerdos con un enfoque estratégico y resolutivo ante cualquier tipo de ocupación. Se desplazan a los inmuebles para obtener información clave, negociar con los deudores y ocupantes para cerrar acuerdos amistosos y gestionar entregas voluntarias o contratos con ocupantes.
- Se enfocan a desbloquear situaciones complejas y recuperar el valor de forma rápida y efectiva.
Seguridad
Profesionales dedicados a la instalación de mecanismos que garantizan la seguridad de los inmuebles.
Entre los servicios que prestan destacan:
- Instalación de alarmas de seguridad.
- Instalación de puertas de seguridad.
- Servicio de acuda en caso de salto de alarma.
- Servicio de cerrajería.
Selecciona al profesional que consideres clicando Contactar y te ponemos en contacto con él.
Grupo Soluzone
- Compañía especializada en la fabricación e instalación de puertas y sistemas de seguridad. La puerta antiokupa SH-A1 diseñada es una herramienta eficaz para prevenir y evitar la ocupación de inmuebles.
ONSECUR
- ONSECUR es la revolución de la seguridad privada que trabaja bajo tres premisas fundamentales: innovación tecnológica, calidad y servicio al cliente.
- Diseñan, instalan, programan y mantienen sistemas de alta seguridad.
STM Security & Intelligent Control
- Empresa líder en el sector seguridad, homologada y especializada en la prestación de servicios de instalación, arrendamiento y mantenimiento de medidas y elementos de seguridad antiocupación (puertas antiokupas, rejas, sistemas de alarma conectada a central de alarmas con servicio de acuda), trabajos de cerrajería (descerraje, cambio de bombín, cambio de cerradura), entre otros servicios.
Movistar Prosegur Alarmas
- Compañía destacada en el suministro y colocación de alarmas de seguridad tanto en domicilio como en negocios.
- Trabajan en todo el ámbito nacional.
Tasadoras
Profesionales dedicados a la tasación y valoración de inmuebles, entre otros servicios.
- Tasación de inmuebles según el fin pretendido.
- Tramitación de certificado energético.
- Solicitud de notas simples al registro de la propiedad.
- Valoración de inmuebles.
- Informes para aportación en sede judicial.
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Tinsa
- Compañía líder en tasación de inmuebles con fines diversos (valoración para herencias, tasación hipotecaria, valoración judicial,…), gestión de certificados energéticos, petición de notas simples, entre muchos otros servicios.
- Abarcan el ámbito nacional.
Valmesa
- Valmesa Sociedad de Tasación y Valoración es una compañía fundada en 1988, especializada en la valoración y tasación de bienes inmuebles con presencia en toda la Península Ibérica.
- Con más de 36 años de experiencia en el sector, Grupo Valmesa es reconocido por su compromiso con la excelencia, la innovación y el cumplimiento normativo, sirviendo a una amplia cartera de clientes en los sectores financiero, inmobiliario y empresarial.
Obras y reformas
Profesionales dedicados a la gestión de activos inmobiliarios.
Entre los servicios que prestan destacan:
- Reforma y rehabilitación de inmuebles, de todo tipo.
- Interiorismo y decoración.
- Mantenimiento y reparaciones.
Selecciona al profesional que consideres clicando Contactar y te ponemos en contacto con él.
MIDDÖ Reformas
- Empresa de reformas en toda Catalunya. Con años de experiencia, se especializan en reformas de pisos, negocios, baños, cocinas y cualquier servicio relacionado con la reforma.
- Sus equipos de profesionales ofrecen calidad y profesionalidad en cada proyecto.
- Trabajan mano a mano con el cliente para hacer realidad sus ideas y transformar sus espacios en algo que refleje su estilo y necesidades.
Grupo Soluzone
- Compañía que presta un servicio integral en la gestión de activos inmobiliarios.
- Partiendo del mantenimiento de los inmuebles, pasando por toda la gestión de suministros, aseguramiento, adecuaciones, hasta los servicios de obra nueva, rehabilitación, consolidación, derribo, finalización de obra parada, reformas e interiorismo.
Grupo COBO
- Construcción y mantenimiento de inmuebles, rehabilitación de activos inmobiliarios, obra nueva y edificación, servicios técnicos y reformas integrales, facility management y adecuaciones.
- Cuenta con un equipo formado por más de 150 profesionales en plantilla y más de 1.000 industriales localizados en todo el territorio nacional.
Arquitectos
Profesionales dedicados al desarrollo de cualquier proyecto y su dirección y gestión posterior.
Entre los servicios que prestan destacan:
- Edificios o construcciones de nueva planta.
- Reformas y rehabilitaciones parciales o integrales.
- Rehabilitaciones para mejora de eficiencia energética.
- Derribos, apeos y estabilización de fincas.
- Regularización y legalización de construcciones.
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AGA Estudio, S.L.P.
- Despacho compuesto por un equipo de expertos para atender de forma personalizada al cliente para obtener con cada proyecto, además de un trabajo de calidad, un producto seductor.
- A través de la relación personal y profesional con el cliente, la atención a sus necesidades de programa, tienen como objetivo que el resultado final entusiasme y emocione al destinatario.
- Experiencia y trabajo en equipo.
Taller SAU
- Taller SAU es un estudio de arquitectura multigeneracional y pluridisciplinario.
- Su actividad profesional abarca proyectos de planeamiento, paisaje, arquitectura y diseño.
- Su principal objetivo es dar una respuesta eficiente a los retos que plantea cada proyecto sin renunciar a la capacidad emotiva propia de la arquitectura.
- Con capacidad en la comunidad autónoma de Cataluña.
PERF
- PERF es un estudio de arquitectura con sedes en Barcelona y Palma de Mallorca que combina la experiencia adquirida en prestigiosos despachos internacionales con un sólido historial de proyectos para promotores y clientes privados.
- Su enfoque en la optimización de costes y recursos permite materializar ideas innovadoras que elevan el valor de mercado de los productos resultantes.
- Se distingue por su capacidad de crear arquitectura singular y eficiente, adaptada a las necesidades específicas de cada cliente y al contexto urbano y ambiental de cada proyecto.
Venta & Alquiler
Profesionales dedicados a la comercialización y gestión del proceso de venta y alquiler de los inmuebles.
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ENGEL & VÖLKERS
- Engel &Völkers es una de las compañías líderes en el mundo en la comercialización de inmuebles, la compraventa, el alquiler y la consultoría e inversión inmobiliaria son las competencias principales de las más de 16.500 personas que operan bajo el paraguas de la marca a nivel internacional.
- Presente en el mercado español, cuenta con más de 75 tiendas residenciales en este momento.
APROPERTIES
- Agencia inmobiliaria especializada en la comercialización de inmuebles prime en las principales ciudades como Barcelona, Madrid, Valencia, Mallorca, entre otras.
Vivara
- Vivara by GCO Ventures está especializada en la gestión integral de alquileres para propietarios.
- Ofrece servicios completos que incluyen la selección de inquilinos, el cobro garantizado de rentas, la resolución de incidencias y la gestión administrativo, todo respaldado por tecnología avanzada y un equipo altamente cualificado.
- Su enfoque combina innovación y atención personalizada para que los inversores puedan despreocuparse completamente de la gestión de su propiedad.
We Rent
- WeRent es una compañía independiente experta en gestión de carteras de vivienda en alquiler: una gestión óptima que maximiza la rentabilidad.
- Gracias a un equipo con más de 20 años de experiencia en gestión de carteras de alquiler y a la mejor tecnología consiguen maximizar tu rentabilidad.
- Si tienes más de 50 inmuebles, son tu gestor.
Area Gestió
- Agencia inmobiliaria con 35 años de experiencia en la compraventa y alquiler de todas las tipologías de inmuebles (viviendas, locales, etc.), incluyendo activos adjudicados y sin posesión en la provincia de Barcelona, con +200 operaciones de compraventa formalizadas en el último año.
- Especializados en las comarcas del Maresme, Barcelonés y Vallès Oriental.
Servicios & Acompañamiento
Todo lo que necesitas para invertir con claridad, criterio y acompañamiento experto.
En Fencia te damos el análisis y el soporte necesarios para tomar decisiones informadas y ejecutar cada operación con seguridad, desde el primer paso hasta la formalización.
Servicios incluidos en cada operación
Los honorarios contemplados en cada producto incluyen acompañamiento y análisis experto. De la oferta a la firma, y el seguimuiento.
Análisis documental
Revisamos y estructuramos la información y documentación de la oportunidad. Tras realizar una oferta, solicitamos la documentación necesaria para presentar la oferta siguiendo los protocolos del fondo.
Análisis jurídico
Analizamos la situación legal de la oportunidad para ayudarte a entender la operación con claridad: qué posición estás adquiriendo y qué implicaciones puede tener el proceso.
Análisis inmobiliario
Evaluamos el activo inmobiliario vinculado a la oportunidad como parte del análisis previo, para aportar una visión más completa antes de avanzar.
Análisis financiero
Analizamos la oportunidad desde una perspectiva económica para ayudarte a tomar decisiones con criterio y coherencia, considerando el tipo de activo, los costes asociados y el proceso de ejecución.
Proceso de PBC
Te guiamos en el proceso de Prevención de Blanqueo de Capitales (PBC) cuando sea necesario, incluyendo la solicitud y validación documental previa a firma.
Cierre de la operación
Te acompañamos durante todo el proceso operativo hasta la formalización de la transacción.
Análisis documental
Revisamos y estructuramos la información y documentación de la oportunidad. Tras realizar una oferta, solicitamos la documentación necesaria para presentar la oferta siguiendo los protocolos del fondo.
Análisis jurídico
Analizamos la situación legal de la oportunidad para ayudarte a entender la operación con claridad: qué posición estás adquiriendo y qué implicaciones puede tener el proceso.
Análisis inmobiliario
Evaluamos el activo inmobiliario vinculado a la oportunidad como parte del análisis previo, para aportar una visión más completa antes de avanzar.
Análisis financiero
Analizamos la oportunidad desde una perspectiva económica para ayudarte a tomar decisiones con criterio y coherencia, considerando el tipo de activo, los costes asociados y el proceso de ejecución.
Proceso de PBC
Te guiamos en el proceso de Prevención de Blanqueo de Capitales (PBC) cuando sea necesario, incluyendo la solicitud y validación documental previa a firma.
Cierre de la operación
Te acompañamos durante todo el proceso operativo hasta la formalización de la transacción.
Abogados
Despachos de abogados especializados en el análisis y asesoramiento en la inversión de NPLs, cesiones de remate e inmuebles ocupados. Asimismo, también son especialistas en la llevanza de procedimientos recuperatorios, tanto en la vertiente del NPL como también del REO (ejecuciones hipotecarias, ejecuciones dinerarias, desahucios arrendaticios, ocupaciones, etc.).
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M&P Ledesma Abogados
- Con un enfoque integral y personalizado, M&P Ledesma proporciona soluciones jurídicas eficientes y efectivas para la gestión de deuda secured & unsecured.
- Ofrecen un asesoramiento experto en materia inmobiliaria, incluyendo acompañamiento en inversiones en subastas, compraventas, arrendamientos, recuperación judicial y extrajudicial de la posesión, saneamiento registral y derecho inmobiliario en general.
FILS Legal
- Despacho de abogados fundado en 2017 por distintos socios provenientes de la firma Garrigues.
- Pese a su enfoque principal al derecho de empresa, fruto de su experiencia, destacan por el asesoramiento y la llevanza de asuntos de gran envergadura, con independencia de su complejidad.
- Principalmente en Cataluña y Madrid.
Colomer Ventalló Abogados
- Joaquim Colomer y Santi Ventalló fundaron Colomer Ventalló en 2011, tras 10 años como abogados internos de entidad financiera.
- Una experiencia de más de 20 años trabajando para entidades bancarias y servicers y asesorando a inversores en la gestión de activos inmobiliarios.
- Ofrecen un servicio ágil, transparente, honesto y técnico desde la adquisición-cesión de créditos, subasta o adjudicación hasta la posesión del activo.
Clara Díaz Abogados
- Despacho dedicado desde hace más de 30 años a todo tipo de temas jurídicos relacionados fundamentalmente con el Derecho Bancario, contando entre sus clientes las principales entidades bancarias, así como fondos de inversión.
- Destaca por un servicio proactivo, transparente, especializado, así como gran capacidad en la negociación y cierre de acuerdos.
- Opera a nivel nacional, pese a su especialidad en la comunidad autónoma de Madrid, así como Andalucía y Valencia.
Brontín Abogados
- Despacho que extiende sus competencias al ámbito nacional.
- Con amplia experiencia en la dirección y gestión de procedimientos judiciales con grandes tenedores, ejecuciones hipotecarias, arrendamientos urbanos, precarios, usurpaciones, efectividad derechos reales, litigios sobre propiedad horizontal (reclamación cuotas comunitarias), reclamaciones de daños que tengan su origen en el inmueble del cliente.
AMSTRO
- Despacho de abogados con una experiencia de más de 50 años, especializado en el asesoramiento a entidades financieras en sus procedimientos de recuperación, fondos de inversión e inversores de todo tipo interesados en carteras NPL's y activos inmobiliarios.
- Ofrecen representación legal en procedimientos judiciales como ejecuciones hipotecarias, ordinarias, subastas, desahucios, entre otros, así como en la gestión de procedimientos administrativos y judiciales en todas las instancias.
Procuradores
Despachos de procuradores especializados en la llevanza de procedimientos recuperatorios (NPL), destacando por su agilidad y conocimiento en la gestión de expedientes recuperatorios, así como por su presencia en el ámbito territorial.
Selecciona al profesional que consideres clicando Contactar y te ponemos en contacto con él.
Gordillo Procuradores
- Una de las firmas lideres en su sector, que presta servicios a nivel nacional, especializada en la gestión judicial de litigios que cuenta entre sus clientes a las principales entidades financieras, servicers y fondos de inversión que operan en el sector de compra de deuda judicializada.
- Con un equipo de 96 personas y oficinas en Sevilla y Madrid, y más de 60 años de historia, ofrece un servicio de alto valor añadido, orientado al cliente y basado en la tecnología y los procesos.
Barbero Procuradores
- Despacho de procuradores especializado en la Comunidad Valenciana (Valencia, Castellón, Alicante) y Murcia con más de 20 años de experiencia en el sector hipotecario.
- Destacan por su agilidad y eficiencia en la gestión de procesos legales.
COTS PALOMA
- Despacho jurídico en Cataluña con más de 45 años de experiencia.
- Destacan por su constante innovación, agilidad en la gestión de expedientes y uso de tecnología avanzada. Trabajan para grandes y pequeñas compañías, así como para particulares.
- Cuentan con un equipo especializado y cercano al ámbito judicial el cual garantiza eficiencia en la gestión, así como 23 procuradores profesionales que aseguran las mejores garantías y atención personalizada.
Ramón Rodrígez Nogueira
- Despacho de procura que inició su andadura en 1986 y desde entonces ha prestado servicio a innumerables entidades bancarias, empresas y particulares, así como a despachos de abogados.
- Su área de actividad es la de Madrid capital y el de la Comunidad Autónoma de Madrid.
Gestorías
Profesionales especializados en la gestión de todos los trámites administrativos necesarios que pueden precisarse en la inversión de un NPL, cesión de remate e inmueble ocupado. Como por ejemplo, entre otros:
- Inscripción en el registro de la propiedad de la compraventa del NPL y/o del inmueble.
- Tramitar la inscripción en el registro de la propiedad de la adjudicación del inmueble en la subasta pública.
- Liquidación de impuestos.
- Preparación documental para presentar demanda de cualquier tipo.
Selecciona al profesional que consideres clicando Contactar y te ponemos en contacto con él.
Egara Optiminn
- Empresa especializada en la prestación de servicios de back office documental, con un enfoque en la optimización de procesos y la eficiencia operativa.
- Cuentan con equipos especializados en la tramitación y preparación documental para la interposición de demandas de recuperación de deuda, saneamiento e inscripciones registrales, asegurando un proceso ágil y riguroso en cada etapa.
- Nuestro equipo también gestiona de manera integral carteras NPL, ofreciendo servicios personalizados que van desde la administración y actualización documental hasta el seguimiento de procedimientos judiciales y extrajudiciales.
AMSTRO
- Compañía especializada en la prestación de servicios de gestión y tramitación especializada en decretos de adjudicación judicial, daciones en pago, compras a promotor, etc… incluyendo la tramitación de todo tipo de documentos públicos, privados, administrativos y judiciales.
- Se ocupan del registro de los documentos, del pago de impuestos, y del mantenimiento de la prioridad registral, utilizando herramientas digitales y procesos automatizados que garantizan una eficiencia operativa .
M&P Ledesma
- Compañía especializada en la prestación integral de servicios relativos a las operaciones contempladas en Fencia.
- Desde la parte de asesoramiento en la inversión, asesoramiento jurídico, así como asesoramiento y prestación de servicios relativos al saneamiento registral, administrativo, saneamiento jurídico, entre otros. Cobertura nacional.
Diagonal Company
- Empresa dedicada a la gestión de todos los trámites administrativos necesarios para garantizar el éxito en tus operaciones.
- Desde la inscripción en el registro de la propiedad de compraventas y adjudicaciones en subastas públicas, hasta la liquidación de impuestos y obtención de títulos y documentación para la interposición de demandas, así como su preparación. Aseguran rapidez y eficiencia en cada paso. Cobertura nacional.
Agencias de negociación
Profesionales dedicados a la gestión recuperatoria del NPL así como a la recuperación de la posesión del inmueble (REO). Entre los servicios que prestan destacan: Entre los servicios que prestan destacan:
- Visita física al inmueble para realización de un informe ocupacional consistente en conocer quién reside en el inmueble, estado de éste, así como otras características.
- Contacto y negociación con los deudores para lograr una solución amistosa (amortización total o parcial de la deuda, venta del inmueble, etc.).
- Contacto y negociación con los ocupantes del inmueble para lograr una solución amistosa (entrega de la posesión, contrato de alquiler, etc.).
Selecciona al profesional que consideres clicando Contactar y te ponemos en contacto con él.
Area Gestió
- Compañía especializada en la gestión de la posesión extrajudicial con +7.000 inmuebles recuperados de forma amistosa en los últimos años, incluyendo ocupaciones ilegales, desahucios arrendaticios y ejecuciones hipotecarias.
- El alcance de sus servicios incluye la realización de informes ocupacionales, toma de contacto con ocupantes, negociación amistosa y toma de posesión extrajudicial.
- Su alcance geográfico incluye las CC.AA. de Cataluña (principal zona de actuación), C. Valenciana, Murcia y Andalucía.
Grupo ADGEST
- Compañía especializada en la negociación de posiciones crediticias y activos inmobiliarios.
- Gestión negocial de inmuebles pre-subasta, inmuebles sin posesión, realización de informes ocupacionales, posesión por acta notarial, comercialización de activos inmobiliarios, entre muchos otros servicios adicionales.
- Sus servicios abarcan toda la península, así como también las islas.
STM Security & Intelligent Control
- Compañía especializada en servicios de mediación entre propietarios y ocupantes de inmuebles para la recuperación de la posesión.
- Abarcan todo el territorio nacional, inclusive las islas.
Diagonal Company
- Transforman los conflictos en acuerdos con un enfoque estratégico y resolutivo ante cualquier tipo de ocupación. Se desplazan a los inmuebles para obtener información clave, negociar con los deudores y ocupantes para cerrar acuerdos amistosos y gestionar entregas voluntarias o contratos con ocupantes.
- Se enfocan a desbloquear situaciones complejas y recuperar el valor de forma rápida y efectiva.
Seguridad
Profesionales dedicados a la instalación de mecanismos que garantizan la seguridad de los inmuebles.
Entre los servicios que prestan destacan:
- Instalación de alarmas de seguridad.
- Instalación de puertas de seguridad.
- Servicio de acuda en caso de salto de alarma.
- Servicio de cerrajería.
Selecciona al profesional que consideres clicando Contactar y te ponemos en contacto con él.
Grupo Soluzone
- Compañía especializada en la fabricación e instalación de puertas y sistemas de seguridad. La puerta antiokupa SH-A1 diseñada es una herramienta eficaz para prevenir y evitar la ocupación de inmuebles.
ONSECUR
- ONSECUR es la revolución de la seguridad privada que trabaja bajo tres premisas fundamentales: innovación tecnológica, calidad y servicio al cliente.
- Diseñan, instalan, programan y mantienen sistemas de alta seguridad.
STM Security & Intelligent Control
- Empresa líder en el sector seguridad, homologada y especializada en la prestación de servicios de instalación, arrendamiento y mantenimiento de medidas y elementos de seguridad antiocupación (puertas antiokupas, rejas, sistemas de alarma conectada a central de alarmas con servicio de acuda), trabajos de cerrajería (descerraje, cambio de bombín, cambio de cerradura), entre otros servicios.
Movistar Prosegur Alarmas
- Compañía destacada en el suministro y colocación de alarmas de seguridad tanto en domicilio como en negocios.
- Trabajan en todo el ámbito nacional.
Tasadoras
Profesionales dedicados a la tasación y valoración de inmuebles, entre otros servicios.
- Tasación de inmuebles según el fin pretendido.
- Tramitación de certificado energético.
- Solicitud de notas simples al registro de la propiedad.
- Valoración de inmuebles.
- Informes para aportación en sede judicial.
Selecciona al profesional que consideres clicando Contactar y te ponemos en contacto con él.
Tinsa
- Compañía líder en tasación de inmuebles con fines diversos (valoración para herencias, tasación hipotecaria, valoración judicial,…), gestión de certificados energéticos, petición de notas simples, entre muchos otros servicios.
- Abarcan el ámbito nacional.
Valmesa
- Valmesa Sociedad de Tasación y Valoración es una compañía fundada en 1988, especializada en la valoración y tasación de bienes inmuebles con presencia en toda la Península Ibérica.
- Con más de 36 años de experiencia en el sector, Grupo Valmesa es reconocido por su compromiso con la excelencia, la innovación y el cumplimiento normativo, sirviendo a una amplia cartera de clientes en los sectores financiero, inmobiliario y empresarial.
Obras y reformas
Profesionales dedicados a la gestión de activos inmobiliarios.
Entre los servicios que prestan destacan:
- Reforma y rehabilitación de inmuebles, de todo tipo.
- Interiorismo y decoración.
- Mantenimiento y reparaciones.
Selecciona al profesional que consideres clicando Contactar y te ponemos en contacto con él.
MIDDÖ Reformas
- Empresa de reformas en toda Catalunya. Con años de experiencia, se especializan en reformas de pisos, negocios, baños, cocinas y cualquier servicio relacionado con la reforma.
- Sus equipos de profesionales ofrecen calidad y profesionalidad en cada proyecto.
- Trabajan mano a mano con el cliente para hacer realidad sus ideas y transformar sus espacios en algo que refleje su estilo y necesidades.
Grupo Soluzone
- Compañía que presta un servicio integral en la gestión de activos inmobiliarios.
- Partiendo del mantenimiento de los inmuebles, pasando por toda la gestión de suministros, aseguramiento, adecuaciones, hasta los servicios de obra nueva, rehabilitación, consolidación, derribo, finalización de obra parada, reformas e interiorismo.
Grupo COBO
- Construcción y mantenimiento de inmuebles, rehabilitación de activos inmobiliarios, obra nueva y edificación, servicios técnicos y reformas integrales, facility management y adecuaciones.
- Cuenta con un equipo formado por más de 150 profesionales en plantilla y más de 1.000 industriales localizados en todo el territorio nacional.
Arquitectos
Profesionales dedicados al desarrollo de cualquier proyecto y su dirección y gestión posterior.
Entre los servicios que prestan destacan:
- Edificios o construcciones de nueva planta.
- Reformas y rehabilitaciones parciales o integrales.
- Rehabilitaciones para mejora de eficiencia energética.
- Derribos, apeos y estabilización de fincas.
- Regularización y legalización de construcciones.
Selecciona al profesional que consideres clicando Contactar y te ponemos en contacto con él.
AGA Estudio, S.L.P.
- Despacho compuesto por un equipo de expertos para atender de forma personalizada al cliente para obtener con cada proyecto, además de un trabajo de calidad, un producto seductor.
- A través de la relación personal y profesional con el cliente, la atención a sus necesidades de programa, tienen como objetivo que el resultado final entusiasme y emocione al destinatario.
- Experiencia y trabajo en equipo.
Taller SAU
- Taller SAU es un estudio de arquitectura multigeneracional y pluridisciplinario.
- Su actividad profesional abarca proyectos de planeamiento, paisaje, arquitectura y diseño.
- Su principal objetivo es dar una respuesta eficiente a los retos que plantea cada proyecto sin renunciar a la capacidad emotiva propia de la arquitectura.
- Con capacidad en la comunidad autónoma de Cataluña.
PERF
- PERF es un estudio de arquitectura con sedes en Barcelona y Palma de Mallorca que combina la experiencia adquirida en prestigiosos despachos internacionales con un sólido historial de proyectos para promotores y clientes privados.
- Su enfoque en la optimización de costes y recursos permite materializar ideas innovadoras que elevan el valor de mercado de los productos resultantes.
- Se distingue por su capacidad de crear arquitectura singular y eficiente, adaptada a las necesidades específicas de cada cliente y al contexto urbano y ambiental de cada proyecto.
Venta & Alquiler
Profesionales dedicados a la comercialización y gestión del proceso de venta y alquiler de los inmuebles.
Selecciona al profesional que consideres clicando Contactar y te ponemos en contacto con él.
ENGEL & VÖLKERS
- Engel &Völkers es una de las compañías líderes en el mundo en la comercialización de inmuebles, la compraventa, el alquiler y la consultoría e inversión inmobiliaria son las competencias principales de las más de 16.500 personas que operan bajo el paraguas de la marca a nivel internacional.
- Presente en el mercado español, cuenta con más de 75 tiendas residenciales en este momento.
APROPERTIES
- Agencia inmobiliaria especializada en la comercialización de inmuebles prime en las principales ciudades como Barcelona, Madrid, Valencia, Mallorca, entre otras.
Vivara
- Vivara by GCO Ventures está especializada en la gestión integral de alquileres para propietarios.
- Ofrece servicios completos que incluyen la selección de inquilinos, el cobro garantizado de rentas, la resolución de incidencias y la gestión administrativo, todo respaldado por tecnología avanzada y un equipo altamente cualificado.
- Su enfoque combina innovación y atención personalizada para que los inversores puedan despreocuparse completamente de la gestión de su propiedad.
We Rent
- WeRent es una compañía independiente experta en gestión de carteras de vivienda en alquiler: una gestión óptima que maximiza la rentabilidad.
- Gracias a un equipo con más de 20 años de experiencia en gestión de carteras de alquiler y a la mejor tecnología consiguen maximizar tu rentabilidad.
- Si tienes más de 50 inmuebles, son tu gestor.
Area Gestió
- Agencia inmobiliaria con 35 años de experiencia en la compraventa y alquiler de todas las tipologías de inmuebles (viviendas, locales, etc.), incluyendo activos adjudicados y sin posesión en la provincia de Barcelona, con +200 operaciones de compraventa formalizadas en el último año.
- Especializados en las comarcas del Maresme, Barcelonés y Vallès Oriental.
Servicios jurídicos
Algunas operaciones requieren soporte legal adicional, especialmente en activos judicializados o en fases avanzadas.
En estos casos, trabajamos con alcance y honorarios definidos desde el inicio.
*Los costes no incluyen procurador.
Honorarios - Preparación documental (no judicializados) 850 €
Fase 1
Reconstrucción operación con NS
Petición y recepción Segundas Copias Notaría
Fase 2
Liquidación Provisional
Envío 1r BFX
Fase 3
Liquidación Definitiva
Certificado Saldo
Envío 2º BFX
Petición Acta fijación de saldo
Redacción demanda
Los costes no incluidos en los honorarios del Prestador del Servicio son los siguientes:
- Honorarios Notario PM para peticionar segundas copias: 60€/copia.
- Coste Notario origen por expedición copias: aprox. 125€ de media.
- Honorarios Notario para confección AFS: 90€/acta + costes asociados a la nueva Ley 11/2023 de digitalización de actuaciones notariales.
- Coste NS en caso de ser necesario su petición: 10€ por finca.
- Coste Certificado registral en caso de ser necesaria su petición: aprox. 35€ de media.
- Mensajería.
Otros servicios adicionales que ofrecemos en el ámbito de la preparación documental que no están incluidos en los fees indicados anteriormente:
- Cancelación de la Nota Marginal de procedimientos anteriores: 60€/loan.
- Tramitación Tractos Sucesivos: 25€/instancia.
Los costes asociados no incluidos en los antedichos servicios son los siguientes:
- Coste Registro Propiedad cancelación nota marginal: aprox. 35€ de media, dependiendo de las afecciones fiscales que aproveche el Registro para cancelar.
- Coste Registro Propiedad inscripción tracto sucesivo: aprox. 160-180€ de media.
- Gastos varios: mensajería y liquidación por parte de gestoría de los modelos 600: 15€ presentación telemática y 30€ presencial.
Honorarios servicios de recalculo
- Recálculos de deuda provenientes de requerimientos judiciales (recálculos de cláusulas abusivas, enervaciones, etc.): 120€.
- Simulaciones de cuadros de amortización (ejemplo cuadros para RDL) y/o cálculos de deuda de asuntos que no están en preclaim: 200€.
- Este precio incluye la liquidación de la deuda; confección del certificado de deuda e intervención del AFS si es necesario.
- Cálculos liquidaciones intereses de demora en los casos de liquidación conforme a la curva del Euribor: 100€.
- Peticiones de certificados de defunción y últimas voluntades: 130€/fallecido.
Honorarios judiciales Desde300 €
Ejecuciones Hipotecarias
Admisión Subrogación/Admisión de demanda: 350,00 €
Obtención decreto convocando subasta: 400,00 €
Obtención Tasa de subasta: 500,00 €
Testimonio de adjudicación: 750,00 €
Obtención de la Posesión judicial: 800,00 €
Finalización extrajudicial: Se paga el siguiente hito a devengar
Apelaciones, recursos y oposiciones: 350,00 €
Concursos
Admisión subrogación/Reconocimiento del crédito: 500,00 €
Subasta cerrada de concurso de acreedores: 850,00 €
Obtención Posesión por concurso de acreedores: 850,00 €
Finalización extrajudicial: Se paga el siguiente hito a devengar
Apelaciones, recursos y oposiciones: 350,00 €
Ocupación civiles
Presentación demanda/Contestación demanda: 350,00 €
Vista: 300,00 €
Obtención fecha Lanzamiento:350,00 €
Sentencia/Resolución Fin: 350,00 €
Obtención Posesión (Lanzamiento): 300,00 €
Apelación/Oposición Apelación: 300,00 €
Vista suspendida acto: 125,00 €
Arrendamientos Urbanos
Presentación demanda/Contestación demanda: 350,00 €
Vista: 300,00 €
Obtención fecha Lanzamiento: 350,00 €
Sentencia/Resolución Fin: 350,00 €
Obtención Posesión (Lanzamiento): 300,00 €
Apelación/Oposición Apelación: 300,00 €
Vista suspendida acto: 125,00 €
Servicios de gestión extrajudicial
En determinadas operaciones, el mejor resultado puede depender de gestiones fuera del proceso judicial. En estos casos, ofrecemos servicios de gestión extrajudicial adaptados a las necesidades de la operación.
Honorarios - Negociación extrajudicial Desde1000 €
Negociación extrajudicial REOs
Recuperación de la posesión de fincas
Importe fijo por cada activo recuperado 2.200 €
Plus recuperación sin compensación (*) 1.000 €
(*) El plus de activos Top y el plus por recuperación sin compensación será acumulable al importe fijo por recuperación de activo
Negociación extrajudicial NPLs
Solución Base devengo Tarifa sin Impuestos
Cobro Cantidad cobrada 12,00%
Cancelación total / amortización parcial Importe cancelado / amortizado 8,00%
Dación en pago Tasación actualizada 7,00%
Posesión Tasación para subasta 5,00%
Devengo de honorarios
Recuperación de la posesión amistosa: se devengaría desde el momento de la efectiva toma de posesión del inmueble, entendida mediante acuerdo del deudor/ocupante legal de la finca y/o firma del contrato de alquiler social.
Elaboración de informes ocupacionales
Para operaciones en las que sea necesario, ofrecemos la elaboración de informes ocupacionales como apoyo al análisis y a la toma de decisiones.
Honorarios - Negociación extrajudicial Desde100 €
Nº Fincas / Promoción Informes ocupacionales
1 150,00 €
De 2 a 4 130,00 €
De 5 a 10 125,00 €
Más de 11 100,00 €
Devengo de honorarios
Se devengaría con la entrega del informe ocupacional.
