{"id":14,"date":"2024-05-13T12:24:11","date_gmt":"2024-05-13T10:24:11","guid":{"rendered":"https:\/\/fencia.es\/blog\/?p=14"},"modified":"2025-09-18T15:07:35","modified_gmt":"2025-09-18T13:07:35","slug":"documentacion-ganador-subasta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fencia.es\/info\/documentacion-ganador-subasta\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n debes aportar como ganador de una subasta?"},"content":{"rendered":"<p>El motivo es sencillo. Los clientes de FENCIA, quienes publican su producto, son entidades sujetas al cumplimiento normativo de la prevenci\u00f3n del blanqueo de capitales y financiaci\u00f3n del terrorismo, contemplado en la Ley 10\/2010, lo cual simplemente <strong>quiere decir que tienen unas obligaciones reforzadas de verificar que el dinero que van a recibir es dinero obtenido l\u00edcitamente.<\/strong><\/p>\n<p>No sucede as\u00ed con la modalidad de \u201cacuerda tu postura en subasta\u201d, pues en este caso el dinero se consigna en sede judicial, y es el Juzgado quien transfiere este dinero al acreedor hipotecario sin tampoco poder entrar a valorar el perfil del adjudicatario.<\/p>\n<p>Aunque la Ley no hace una relaci\u00f3n exhaustiva de los documentos que se deben aportar, pudiendo variar en funci\u00f3n de la entidad, seguidamente haremos una relaci\u00f3n enunciativa de la documentaci\u00f3n necesaria para realizar ese estudio.<\/p>\n<ul style=\"padding-inline-start: 48px;\">\n<li dir=\"ltr\"><strong>Documentaci\u00f3n identificativa:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"padding-inline-start: 85px;\">\n<li dir=\"ltr\" style=\"list-style-type: circle;\"><strong>Persona f\u00edsica:<\/strong>\u00a0Dni, pasaporte, Nie.<\/li>\n<li dir=\"ltr\" style=\"list-style-type: circle;\"><strong>Persona Jur\u00eddica:<\/strong>\u00a0Escritura de constituci\u00f3n, NIF, representante de la sociedad junto con el documento que soporte el cargo, acta titularidad real.<\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"padding-inline-start: 48px;\">\n<li dir=\"ltr\"><strong>Documentaci\u00f3n econ\u00f3mica:<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"padding-inline-start: 85px;\">\n<li dir=\"ltr\" style=\"list-style-type: circle;\"><strong>Persona f\u00edsica:<\/strong>\u00a0\u00faltimas dos n\u00f3minas o pensi\u00f3n, vida laboral, \u00faltima declaraci\u00f3n de IRPF<\/li>\n<li dir=\"ltr\" style=\"list-style-type: circle;\"><strong>Persona Jur\u00eddica:<\/strong>\u00a0impuesto de sociedades, declaraci\u00f3n anual o trimestral de IVA o impuestos equivalentes con menos de 12 meses de antig\u00fcedad.<\/li>\n<li dir=\"ltr\" style=\"list-style-type: circle;\"><strong>Aut\u00f3nomos:<\/strong>\u00a0recibo de seguros sociales e impuestos de actividades econ\u00f3micas, modelo 303.<\/li>\n<\/ul>\n<ul style=\"padding-inline-start: 48px;\">\n<li dir=\"ltr\"><strong>Otra documentaci\u00f3n econ\u00f3mica:<\/strong>\u00a0Deber\u00e1s especificar cu\u00e1l es el origen del dinero mediante el cual comprar\u00e1s el producto. Origen que puede ser muy variado (ahorros, donaci\u00f3n, pr\u00e9stamo, venta, herencia, etc).<\/li>\n<\/ul>\n<p>Deber\u00e1s aportar la documentaci\u00f3n formal-econ\u00f3mica que soporte ese origen (p.ej. escritura de aceptaci\u00f3n de herencia, aceptaci\u00f3n de donaci\u00f3n, pr\u00e9stamo bancario recibido, pr\u00e9stamo personal, venta de un inmueble previo, indemnizaci\u00f3n, etc).<\/p>\n<p>Como usuario registrado, podr\u00e1s enviar esa documentaci\u00f3n al gestor asignado, o subirla directamente en el propio portal, en la carpeta \u201cMis documentos\u201d de tu \u00e1rea usuario.<\/p>\n<p>En todo caso, puedes contar con el Equipo FENCIA para cualquier duda o aclaraci\u00f3n que tengas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Los clientes de FENCIA deben cumplir la Ley 10\/2010 contra el blanqueo de capitales. Por ello, se solicita documentaci\u00f3n identificativa y econ\u00f3mica que acredite el origen l\u00edcito de los fondos usados.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":1249,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"content-type":"","footnotes":""},"categories":[6],"tags":[],"class_list":["post-14","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-aspectos-legales-y-normativos"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/fencia.es\/info\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/fencia.es\/info\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/fencia.es\/info\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fencia.es\/info\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fencia.es\/info\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=14"}],"version-history":[{"count":85,"href":"https:\/\/fencia.es\/info\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8584,"href":"https:\/\/fencia.es\/info\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/14\/revisions\/8584"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/fencia.es\/info\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1249"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/fencia.es\/info\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=14"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/fencia.es\/info\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=14"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/fencia.es\/info\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=14"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}